کرونا مانع معامله مسکن نشد !

معاملات مسکن در زمان کرونا

البته این تعداد معامله هم نسبت به زمان مشابه سال قبل و یا حتی اسفند ماه سالی که گذشت، بالای 70 درصد کاهش داشته است.

تهران با ثبت 1448 قرارداد از بین 6472 توافقنامه اجاره ای که در کل کشور در فرودین ماه منعقد شده نیز نسبت به مدت مشابه قبل، با افتی 80 درصدی مواجه بوده است. این نسبت برای آمار کشوری نیز با کاهش 66 درصدی نسبت به سال قبل و 74 درصد نسبت یه ماه قبل خود است.

همچنین با این که حجم معملات مسکن تهران در اسفند 98 نسبت به ماه گذشته خود افزایش چندانی نداشت، نسبت به اسفند 97 حتی با کاهش 21 درصدی مواجه بود و این هم برخلاف روند هر سال معملات مسکن در تهران است. اما ناگفته نماند که همچنان رشد قیمت خود را حفظ کرد و با افزایش 8.7 درصدی و رسیدن به میانگین قیمتی متری 15.6 میلیون تومان، رکورد زد.

لازم به ذکر است که حتی با وجود این اعداد و ارقام هم نمی توان درباره وضعیت بازار مسکن نظری قاطعانه داد زیرا در حالت کلان، معاملات بازار مسکن گویی کاملا متوقف شده است و حتی این آمارها هم نمی توانند چشم انداز درستی درباره وضعیت قیمت ها در بازار پیش رو مسکن را بدهند.

همچنین با توجه به گفته های واسطه های ملکی، با این که آژانس های املاک از 30 فروردین مجددا فعالیت خود را آغاز کرده اند اما با این حال بیشتر متقاضیان برای اطلاع از قیمت به ان ها مراجعه می کنند و افراد کمی برای بستن قرارداد از  خود رغبت نشان می دهند. البته برخی از مالکان هم به خاطر قرار گرفتن در شرایط مبهم اقتصادی که تحت تاثیر قیمت ارز و عدم تعادل و توازن شرایط اقتصادی است و همچنین وجود بحران کرونا، قیمت های خود را به نسبت گذشته بالاتر برده اند.